Bothwell交易所，格拉斯哥 Bothweill Exchange, Glasgow

Bothwell交易所

位于格拉斯哥市中心中央商务区， HFD 房地产集团正在开发高质量的办公楼，包括两座新的甲级写字楼，面积为 39,000 平方米。滑铁卢街 122 号甲级写字楼面积 14400 平方米，已经预租给摩根士丹利。建设工程正在进行，预计在 2017 年 10 月竣工。Bothwell 街 177 号甲级写字楼面积 24600 平方米，以投机或预售为基础开发。增加建筑面积的规划许可于 2017 年 2 月 21 日被批准。

背景和公司

HFD 集团有限公司（HFD）是苏格兰主要的商业地产公司。在过去的 25 年里，为包括蓝筹组织在内各类租户提供了超过 220 万平方英尺的空间，现在为 330 多家公司提供服务，雇佣了15,000 多名员工。HFD 的房地产收益由 4 个主要区域实现，包括房地产开发、建筑、管理和投资，公司同时是Strathclyde 商业园区和 Hamilton 国际园区的业主、开发商和园区管理者，为所有的租户提供综合服务。

市场位置

格拉斯哥是苏格兰最大的城市，拥有苏格兰最大的办公市场和英国第三大区域市场。格拉斯哥高质量甲级空间的短缺问题迫在眉睫，空置率接近十年内平均水平的一半，而且在未来几年里，即将进入市场的开发项目不太可能满足需求。

资金使用

资产购买建筑 1.开发融资建筑 2.作为合资伙伴对整体开发进行股权投资。

地址：格拉斯哥，苏格兰

类别：基础设施/再生

投资需求：1.52亿英镑的产权、债务、待售

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