克莱德商业门户URC（城市再生公司） Clyde Gateway URC（Urban Regeneration Company）

项目介绍

位于克莱德商业门户的 Magenta 是英国最集中的办公园区之一， 200 多万名员工可以在一小时车程内到达此处。 作为苏格兰最大的城市卫星商业区，它将在克莱德河畔 11 公顷的土地上提供高达 11 万平方米的空间。 该项目位置一流，地处国家高速公路网络的核心地段，距离市中
心不到 10 分钟车程，距离格拉斯哥国际机场只需 15 分钟，新改良的火车站为此提供服务。该地段可容纳大型地块，以满足租户的定制要求。

背景和公司

克莱德商业门户于 2007 至 2008 年成立，由苏格兰政府直接提供资金支持。 克莱德商业门户是苏格兰规模最宏大的再生项目。 该地区投资已超过 15 亿英镑，以交付 5 万平方米的商业空间、 2500 个住宅及主要道路和铁路基础设施。 2014 年英联邦运动会在此举办并留下了很多一流的体育设施，包括阿联酋体育馆和 Chris Hoy 爵士室内自行车比赛场馆。克莱德商业门户的核心是支持当地社区，该地区吸引了 5000 多个新工作，其中超过 25％的工作将由当地居民承担。

市场位置

格拉斯哥面临着甲级写字楼的短缺，空置率远远低于 10 年平均水平。来自各行各业的不同需求保证需求稳健。克莱德商业门户全资拥有 Magenta 项目，供需的不平衡为投资者创造了重要的投资机遇。 Highbridge Properties Plc 是克莱德商业门户 Magenta 项目的开发合作伙伴，该公司成立于 1988 年，是专业的商业园区开发商，拥有丰富的行业经验，已成功开发了超过120 万平方米的办公和工业空间，包括英国最大的办公园区。克莱德商业门户正在积极寻求投资，继续开发 Magenta 项目，可以通过合资或并购采取主动或被动的投资方式。总投资额大约为 2.4 亿英镑，投资机会包括投资人、产权、共同开发、开发出资人或建筑合作伙伴，还有其它广泛区域的附加投资机会可供选择。

地址：英国苏格兰格拉斯哥Magenta

类别：基础设施/再生

投资需求：2.4亿英镑的产权、债务

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